Землеустроительная экспертиза

Объекты исследования:

– представленные материалы;

– земельные участки;

Задачи исследования:

  • Установление возможности определения порядка пользования земельным участком совладельцами в соответствии с условиями, заданным судом.
  • Установление возможности раздела, выдела доли (долей), определения порядка пользования в спорной части земельного участка в соответствии с идеальными долями собственников
  • Установление возможности раздела, выдела доли (долей), определения порядка пользования с учетом фактического (сложившегося) порядка пользования (владения) земельным участком
  • Установление возможности устройства проезда (прохода) на территорию земельного участка и к расположенным на нем строениям через территорию смежного земельного участка
  • Определение межевых границ и их соответствия фактическим границам земельных участков
  • Определение рыночной стоимости земельных участков (незастроенных)

Основные вопросы:

  1. Какова рыночная стоимость земельного участка (сервитута), расположенного по адресу …?
  2. Соответствуют ли фактические границы земельного участка границам, установленным в правоудостоверяющих документах?
  3. Имеется ли наложение земельных участков с кадастровыми номерами …?

Возможно ли разделить (выделить, определить порядок пользования) земельный участок в соответствии с долями собственников?